Kaavoitusjaoston päätökset 12.3.2026

Kristiinankaupungin kaupunginhallituksen kaavoitusjaosto kokoontui 12.3.2026. Kokouksessa käsiteltiin muun muassa valtuuston aloitteita koskien asunto- ja teollisuusalueita Lapväärtissä, uusia kaavahankkeita sekä rantakaavaa ja aurinkovoimapuistoa. Kaikki ehdotukset hyväksyttiin yksimielisesti. Pöytäkirja julkaistaan verkkosivuillamme, kun se on valmis.

§13 Esityslistan hyväksyminen
Kaavoitusjaosto hyväksyi kokouksen esityslistan. Samalla jaosto päätti ottaa käsittelyyn ylimääräisen asian §23, joka koskee Karhusaaren asemakaavan muutoksen ja laajennuksen hyväksymistä.

§14 Tiedotusta ja valmistelua varten esiin tuodut asiat
Jaosto otti tiedoksi kokouksessa esiteltävät ajankohtaiset asiat ja merkitsi ne.

§15 Poikkeuslupahakemus varastorakennuksen rakentamiseksi kiinteistölle 287-407-21-132 Lapväärtissä
Jaosto myönsi poikkeamisluvan rakentaa varastorakennus maatalouskiinteistölle Lapväärtissä. Naapurit on kuultu, eikä huomautuksia tullut.

§16 Valtuustoaloite kaupunginsillan pohjoispuolisen ranta-alueen kehittämisestä
Aloite ehdotti, että kaupunkisillalta lintutornille ulottuva ranta‑alue kehitettäisiin virkistysalueeksi. Kaavoitusjaosto

1. totesi, että Kristiinankaupungin kaupunki omistaa osia siitä alueesta, jota valtuustoaloite koskee, kun taas jotkut osat alueesta ovat yksityisessä omistuksessa,
2. päätti, ettei Kristiinankaupungin kaupungin omistaman maan osalta aloiteta kaavamuutosta,
3. totesi, ettei Kristiinankaupungin kaupunki voi aloittaa kaavamuutosta yksityisessä omistuksessa olevan maan osalta
4. ehdotti, että kaupunginhallitus ja kaupunginvaltuusto merkitsevät alla olevan selostuksen sekä toteaa valtuustoaloitteen loppuun käsitellyksi.

§17 Valtuustoaloite: Uusien asuinalueiden kaavoittaminen Lapväärttiin
Aloitteessa ehdotettiin, että Lapväärtin keskustaan suunniteltaisiin uusia asuinalueita vastaamaan kasvavaa asuntotarvetta, jonka odotetaan lisääntyvän tulevien teollisuushankkeiden myötä. Kaupunginhallituksen kaavoitusjaosto

1. totesi, että Lapväärtin keskustassa on rakentamattomia asuntotontteja,
2. totesi, että valtuustoaloitteen tarkoitus kaavoittaa uusia asuinalueita on aloitettu sen myötä, että vuosien 2026–2030 kaavoitusohjelmaan sisältyy asemakaavamuutos osalle Lapväärtissä sijaitsevaa kaupunginosaa 21, korttelit 2104 ja 3105, sekä
3. ehdotti, että kaupunginhallitus ja kaupunginvaltuusto merkitsevät alla olevan selostuksen sekä toteavat valtuustoaloitteen loppuun käsitellyksi.
   
   

§18 Valtuustoaloite: teollisuusalueen kaavoittaminen Lapväärttiin
Aloitteessa esitettiin, että Lapväärtin Åsändanin teollisuusalueen kehittämis‑ ja laajentamismahdollisuudet valtatie 8:n varrella selvitettäisiin. Alue on kasvussa ja työllistää arviolta noin 300 henkilöä. Kaupunginhallituksen kaavoitusjaosto ehdotti, että

1. kaupunginhallitus ja kaupunginvaltuusto merkitsevät alla olevan selvityksen
2. kaupunginvaltuusto toteaa valtuustoaloitteen loppuun käsitellyksi, ja että se ei edellytä lisätoimenpiteitä.
   
   

§19 Kaavoitusohjelman hyväksyminen vuosille 2026–2030
Jaosto merkitsi teknisen lautakunnan lausunnon ja hyväksyi kaupungin kaavoitusohjelman vuosille 2026–2030. 

§20 Fiskarholmenin ranta-asemakaavan hyväksyminen
Fiskarholmenin rantayleiskaavan tavoitteena on järjestää rakennuspaikat yleiskaavan mukaisesti tarkentamalla maankäyttöä ja siirtämällä suunniteltu loma-asuntotontti etelämmäksi. Suunnitelmaan sisältyy myös pienvenesatama kahdelle eteläiselle rakennuspaikalle. Kaavaehdotus oli julkisesti nähtävillä talvella 2025–2026. Viranomaisilla ei ollut huomautettavaa, mutta muutamat yksityishenkilöt vastustivat hanketta. Nähtävilläolon jälkeen kaavaehdotukseen ei tehty muutoksia. Kaavoitusjaosto

1. hyväksyi kaavan nähtävilläolon aikana annettujen lausuntojen ja mielipiteiden johdosta annetut vastineet
2. hyväksyi osaltaan Fiskarholmenin ranta-asemakaavaehdotuksen, sekä
3. ehdotti kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että rantaasemakaava hyväksytään.
   
   

§21 Nedsjön aurinkovoimalan asemakaava, luonnos
Nedsjön aurinkovoima‑alueen asemakaava kattaa noin 124 hehtaaria Kristiinankaupungin keskustan pohjoispuolella ja mahdollistaa noin 100 megawatin aurinkovoimalan rakentamisen. Aurinkopuisto sijoittuisi noin 114 hehtaarin energiantuotantoon varatulle alueelle. Osallistumis‑ ja arviointisuunnitelma (OAS) oli nähtävillä 21.8.2025–21.9.2025. Kaupunginhallituksen kaavoitusjaosto

1. merkitsi OAS:sta annetut lausunnot ja mielipiteet
2. hyväksyi kaavoittajan lausuntojen ja mielipiteiden johdosta antaman vastineen
3. asettaa Nedsjön aurinkovoimalan asemakaavan nähtäville vähintään 30 päivän ajaksi alueidenkäyttölain 62 §:n sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen 30 §:n mukaisesti, sekä
4. pyytää OAS:ssa mainituilta viranomaisilta ja yhteisöiltä lausunnot kaavaehdotuksen nähtävilläoloaikana.
   
   

§22 Kaupunginhallituksen kaavoitusjaosto, talousarvion seurantaraportti 1/2026
Jaosto otti tiedoksi vuoden 2026 ensimmäisen talousseurannan tammikuu–helmikuu. Noin 6,5 % vuoden budjetista on tähän mennessä käytetty, ja kaavoitusarvioidaan etenevän suunnitelmien mukaisesti.

§23 Karhusaaren asemakaavan muutoksen ja laajennuksen hyväksyminen
Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti kaupunginjohtajan esityksen mukaisesti.

Yhteenveto on luotu tekoälyn avulla ja sitä on parannettu sekä oikoluettu Kristiinankaupungin kaupungin toimesta.